TP. Thủ Đức (TP.HCM) Bùng Nổ Nguồn Cung Nhà Ở 2025

 Khu Đông TP.HCM với tâm điểm là TP.Thủ Đức sẽ chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung nhà ở trong năm 2025. Nguồn cung này được kì vọng sẽ giải cơn khát nhà ở tại TP.HCM trong bối cảnh cầu cao, cung khan hiếm.

TP. Thủ Đức Dồi Dào Nguồn Cung Nhà Ở Mới

Trên thực tế, khu Đông TP.HCM gồm Quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức vốn trước đây là vùng ven TP.HCM. Do đó, khu vực này sở hữu quỹ đất dồi dào so với các khu vực trung tâm đã có quá trình đô thị hóa lâu đời. Hành trình chuyển dịch kinh tế đã đưa khu Đông nổi lên như một cực tăng trưởng mới. TP Thủ Đức đã được thành lập trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức với diện tích hơn 211 km2 và dân số hơn 1 triệu người. Đây cũng là mô hình "thành phố trong thành phố" đầu tiên tại Việt Nam.

TP. Thủ Đức được kì vọng sẽ từng bước trở thành trung tâm tài chính quốc gia và quốc tế, và được quy hoạch là đô thị sáng tạo, tương tác cao, là trung tâm dẫn dắt kinh tế TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ, dựa trên kinh tế tri thức, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển. Quy mô dân số đến năm 2040 của TP Thủ Đức là hơn 2,6 triệu người và tăng lên 3 triệu sau năm 2040. Chính bởi vậy, thành phố phía Đông này là tâm điểm của TP.HCM về bất động sản nhà ở trong những năm qua.

Thế nhưng TP.Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung vấp phải thực trạng là khan hiếm nguồn cung nhà ở trong những năm gần đây do tắc nghẽn pháp lý. Tuy nhiên, cơn khát nhà ở tại TP.Thủ Đức sẽ phần nào được “giải cơn khát” trong 2 năm gần đây. Cụ thể, vào năm 2024, TP.HCM có 17 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư thì TP. Thủ Đức có 8 dự án. Một số cái tên có thể kể đến như dự án tại phường Trường Thạnh, khu chung cư cao tầng CCl và CCS.